"1930鑫鑫创意产业集聚区建筑面积4200平方米，共5层，是一座两面临水的水景物业，更为引人注目的是主入口处的桥设计，同时也是成为室外景观地标性的元素。园区位于虹口区辽宁路与拓皋路交界处，紧邻沙泾港，西临四川北路商业街，南近苏州河北外滩，北临鲁迅公园，轨道交通4号线围绕而过，距海伦站不到600米，它于南面正在改建的1933仅一桥之隔。无论在商业、人文、交通、还是在休闲娱乐都占据着绝对的地理优势。 1930创意园区是一座原由英国人在1930年设计建造，具有英国维多利亚特色，现又经重新煅打改造，把具有时代烙印的古墙砖与含有现代属性的钢筋玻璃融为一体的特色园区。 1930创意园区的市场定位为：1．创意办公：创意工作室、建筑设计、时尚设计、工业设计设计室、传媒策划公司、高档画廊、外驻品牌中心、艺术培训中心2．时尚展示：各种品牌服装、品牌商品展示、艺术品展示3．休闲娱乐：高档西餐厅、创意餐饮、咖啡厅、雪茄吧、酒吧等该建筑设计新旧对比，体现不同时代的时尚属性，可集休闲、餐饮、娱乐、办公、洽谈、展示。"